Image

Ładowanie

Logo Kubacki & Broniszewski Nieruchomości Finanse Doradztwo w wersji białej

Jesteśmy zespołem doświadczonych agentów, którzy specjalizują się w pośrednictwie sprzedaży, wynajmu oraz zarządzaniu nieruchomościami. Działamy na rynku już od wielu lat podczas, których zdobyliśmy zaufanie wielu zadowolonych klientów.

Jerzego Waszyngtona 20/11, 42-217 Częstochowa
512-611-496
723-858-580

kancelaria@k-b.org.pl

© 2023 Kubacki & Broniszewski | Powered by Sitefy

Dom, ul. Legnicka

750 000

2 884,62 /m2

Krótka charakterystyka nieruchomości

Liczba pokoi: 6   Liczba łazienek: 2   Powierzchnia użytkowa: 260m²  

Oferta

Typ oferty:

Sprzedaż

Rynek:

Wtórny

Budynek

Typ budynku:

Wolnostojący

Powierzchnia użytkowa:

260m2

Liczba pokoi:

6

Liczba łazienek:

2

Rok budowy:

1983

Dach:

Blacho-dachówka

Materiał budynku:

Pustak

Stan nieruchomości:

Do odświeżenia

Rodzaj ogrzewania:

Gazowe /

Powierzchnia dodatkowa:

Tak

Powierzchnia dodatkowa

Balkon:

Tak

Strych:

Tak

Media

Gaz:

Tak

Prąd:

Tak

Kanalizacja:

Tak

Woda:

Tak

Woda miejska / wodociąg:

Tak

Ogrzewanie gazowe:

Tak

Wyposażenie


Wyposażenie łazienki:

  • Prysznic
  • Wanna
  • Działka

    Powierzchnia działki:

    676m2

    Kształt:

    Nieregularny

    Ogrodzenie:

    Tak

    Ukształtowanie terenu:

    Płaskie

    Dojazd:

    Droga utwardzona

    Koszty

    Cena

    750 000

    Cena za m2

    2 884,62 /m2

    Opis


    Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 260 m², usytuowana na działce o powierzchni 676 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort i kameralny charakter otoczenia.

    Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z 6 przestronnych pokoi, kuchni oraz dwóch łazienek, co czyni go doskonałym wyborem zarówno dla większej rodziny, jak i pod działalność usługową.

    Działka jest dobrze skomunikowana dojazd odbywa się drogą o nawierzchni bitumicznej, przy czym ostatnie 100 metrów to droga gruntowa. Nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu ulic Tarnowskiej i Legnickiej, co zapewnia dogodny dostęp oraz możliwość widocznej ekspozycji budynku w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
    Budynek wybudowany metodą tradycyjna w latach 1983. Ławy fundamentowe z betonu żwirowego. Mury konstrukcyjne wykonane z pustaków Max i cegły pełnej. Stropu z Ackermana, schody drewniane na konstrukcji stalowej. Posadzki betonowe wylewane, wyłożone parkietem bukowym. W kuchni i łazienkach posadzki i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Klatka schodowa i hall obłożone boazerią sosnowo-świerkową. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo wapienne. Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty blachą, ocieplony styropianem. Stolarka okienna zespolona z profili PCV. Budynek posiada instalacje wodociągowo-kanalizacyjna, gazową, elektryczna trójfazową oraz centralnego ogrzewania z nowego pieca gazowego.
    Budynek w chwili obecnej jest podawany modernizacji energetycznej i uczestniczy w programie czyste powietrze.
    Budynek jest usytuowany centralnie na działce, co umożliwia optymalne zagospodarowanie pozostałej przestrzeni na ogród, parking lub inne cele zgodne z potrzebami przyszłego właściciela.

    Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno jako dom mieszkalny, jak i jako inwestycja pod działalność usługową.